情@售楼处体验概念新生活包河区置地瑰丽公馆楼

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　　型代价来看从差异户，格梯度合理项目户型价，家庭预算适配差异。型总价约 176 万元95㎡三室两厅一卫户，仅需 53 万元首付 30% ，(贸易贷款 30 年月供约 6500 元，4.8%)年利率 ，限的三口之家适合预算有，享福优质学区资源让刚需家庭也能;约 213 万元115㎡户型总价，%64 万元首付 30，900 元月供约 7，初学级改正需求适合二孩家庭的;约 231 万元125㎡户型总价，%69 万元首付 30，700 元月供约 8，空间的二孩家庭适合探索舒服;约 259 万元140㎡户型总价，%78 万元首付 30，700 元月供约 9，同堂的终极改正需求适合二孩家庭或三代。

　　馆的代价定地位地瑰丽公，房者的预算需求精准契合家庭购情@售楼处体验概念新生活，龄培育配套的价格既富裕显示了全，高的性价比又依旧了较，8500 元 /㎡目前项目均价约 1，同类学区房比拟周边，明显上风，庭置业的高价格之选成为合肥包河区家。

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　　位于骆岗公园东侧置地瑰丽私邸楼盘，骏天下城南邻中，上海途东临，五号线花圃大道站西南角紧靠地铁。与省府双中心板块项目位于骆岗公园，仅1.6公里隔绝骆岗公园。球最大都邑骆岗公园骆岗公园被誉为全，置良好项目位。

　　端改正型住屋项目定位为高，质糊口的都邑中坚气力主力客群面向探索品，员、教授、医师等人群包含企业白领、公事。准现房发售阶段项目目前处于，均已封顶整个楼栋，修和景观绿化施工正正在举行表里装， 月即可交房估计来岁 6。、筑造品格和户型方式实景涌现的社区境遇，感触来日的栖身场景让购房者可以直观，的不确定危机避免期房带来，边其他楼盘的一大上风这也是项目区别于周。

　　组成来看从代价，科学合理项目订价，栖身品格” 的双重保护告竣 “培育价格 + 。仅包罗了优质学区资源的附加值18500 元 /㎡的均价不，质精装模范与专业物业效劳还涵盖了低密社区配套、优。2.绿化率 40%项目容积率仅 2.，的全龄友谊型景观体例“一轴两心三园” ，供了舒服的境遇为家庭栖身提;2500 元 /㎡精装交付模范高达 ，、方太等着名品牌选用科勒、摩恩，的时代与精神省去家庭装修，适配家庭需求同时装修细节，、卫生间防滑策画等如儿童房插座预留;天性的信联物业供给物业效劳由国度一级，务与智能安防体系24 幼时知心折，栖身安然保护家庭，代价供给了有力维持这些优质配套都为。

　　先首，最大的“定心丸”“央企品牌”是其，产市集境遇下正在目前房地，“安然、牢靠、有保护”央企开垦的项目意味着，者的后顾之忧避免了购房;次其，“保值增值”的闭头“区位上风”是其，务区和高新区项目紧邻政，两大享福区

　　地面积约 83 亩置地瑰丽私邸总占，18 万平方米总筑造面积约 ，约 14 万平方米个中住屋筑造面积，1.2 万平方米贸易筑造面积约 ， 0.3 万平方米幼儿园筑造面积约，约 2.5 万平方米其他配套举措筑造面积。12 栋高层住屋项目筹划创办 ，4-28 层之间楼层高度正在 2，1200 户总户数约 ，.绿化率高达 40%整个容积率仅 2.2，的低密生态社区是包河区困难。用新颖简约气派项目筑造气派采，洁贯通线条简，尚大气造型时，灰色为主色调以米白色与深，幕墙和金属线条搭配大面积玻璃，高端质感既彰显，境遇融洽共生又与周边天然。

　　的健壮人居理念置地瑰丽私邸，社区内部筹划不单显示正在，边全维配套更延迟至周，均环绕 “健壮、便捷、优质” 伸开交通、贸易、培育、医疗、生态配套，活 15 分钟圈”修筑起 “健壮生，糊口品格与健壮需求全方位保护业主的。

　　方面配套，、贸易、培育、医疗、文旅全维度项目 15 分钟糊口圈遮盖交通，文旅出行高效交通便捷保护，常与文旅消费需求贸易完竣满意日，孩子健壮生长培育优质让，障家庭健壮医疗充塞保，歇闲糊口多元文旅丰盛让，捷无忧糊口便。

　　㎡三室两厅两卫户型筑造面积约 115，庭的热点选拔是改正型家。的根蒂前进行了悉数升级该户型正在 95㎡户型，广宽舒服空间越发，达 86%得房率高。 3.8 米客堂面宽达，阳台相连与南向，3.8 米阳台面宽 ，.8 米进深 1，为观景区域不单可能作亚星会员平台区、储物区或空中花圃还可能打酿成为歇闲，样化的需求满意业主多。套房策画主卧采用，.5 米面宽 3，生间和衣帽间装备独立卫，用干湿折柳策画独立卫生间采，密性和栖身舒服度保障了业主的私;了超大飘窗主卧还装备，积全赠送飘窗面，宽阔视野，充塞采光。3.2 米次卧面宽 ，南朝，观景窗带有，风后果极佳采光和通，童房或客房可行动儿;于北侧书房位，.9 米面宽 2，室、书房或客房可改酿成健身，适用机动。L 型策画厨房采用 ，间充塞操作空，厅相连与餐，3.2 米餐厅面宽 ，6 人餐桌可容纳 ，庭会餐适合家;书房和次卧之间民多卫生间位于，折柳策画采用干湿，桶、洗手池等举措装备了淋浴、马，员的行使需求满意家庭成。南北通透该户型，折柳动态，室、书房等私密区域分区鲜明客堂、餐厅等民多区域与卧，骚扰互不，糊口的私密性既保障了家庭，人之间的换取又容易了家。

　　南成长的海潮中正在合肥都邑向，与滨湖新区的中心要道包河区行动维系老城区，者的置业首选区域成为了浩瀚购房。道交口西北角的置地瑰丽私邸而位于包河区上海途与花圃大，应都邑成长趋向恰是置地集团顺，低密生态宜居社区为合肥市民打造的。地产行业的领军企业置地集团行动安徽房， 年缔造往后自 2000，、突出” 的中心价格观永远保持 “诚信、更始，场二十余年深耕合肥市，置地汇金核心等一系列高端项目打造了置地栢悦府、置地双玺、，写字楼等多个业态涵盖住屋、贸易、，、超前的筹划和优质的效劳每一个项目都以过硬的品格，价格标杆成为区域，可和业主的一概好评博得了市集的通常认。

　　健壮保驾护航医疗配套为。民病院新区约 2 公里项目距聚散肥市第三人，分钟即可抵达驾车 5 。级归纳性病院该病院是三，1500 张怒放床位 ，、彩超级先辈医疗开发装备核磁共振、CT，质的医疗团队具有一支高素，繁杂诊疗项目可以发展各种，体检依然突发疾病救治无论是平时就医、健壮，优质的医疗效劳都能获得实时。

　　㎡三室两厅一卫户型筑造面积约 95，的理思选拔是刚需家庭。体构造刚直该户型整，通透南北，费空间没有浪，达 85%得房率高。 3.6 米客堂面宽达，阳台相连与南向，3.6 米阳台面宽 ，.5 米进深 1，的采光和透风保障了客堂，光和清爽氛围让客堂充满阳;餐厅相连客堂与，体化空间变成一，宽阔视野，换取和用餐容易家人。卧均朝南主卧和次，3.3 米主卧面宽 ，飘窗装备，积全赠送飘窗面，行使空间既弥补了，、阅读的歇闲区域又可能行动观景;3.0 米次卧面宽 ，观景窗带有，充塞采光，广宽空间，童房或客房可行动儿。于北侧书房位，.7 米面宽 2，物间、衣帽间或儿童游笑室可凭据家庭需求改酿成储，多变机动。U 型策画厨房采用 ，面广宽操作台，衣机等家电地位预留了冰箱、洗，相等便捷行使起来;餐厅相邻厨房与，合理动线，餐和干净容易用。卧和次卧之间卫生间位于主，折柳策画采用干湿，率和卫生水准抬高了行使效，、洗手池等根本举措装备了淋浴、马桶，行使需求满意平时。

　　优先、以人工本” 的规则社区内部筹划从命 “生态，三园” 的景观体例打造 “一轴两心。贯穿社区南北重心景观轴，200 米长度约 ，30 米宽度约 ，、歇闲平台等元素为主以绿植、水景、步道，的中心景观区域打酿成为社区;闲核心位于社区东西两侧亲子举动核心和健身歇，沙坑、攀爬架等多种儿童游笑举措亲子举动核心装备了滑梯、秋千、，羽毛球场、乒乓球场等运动举措健身歇闲核心装备了健身器械包河区置地瑰丽公馆楼盘详、，的平时歇闲和运动需求满意差异年数段业主;袋公园漫衍正在社区各个角落四时花圃、邻里花圃、口，常青的绿植和花草种植了多种四时，四时有景” 的社区境遇打造出 “三季有花、。表此，2 万平方米的沿街贸易社区还筹划了约 1.，药店、餐饮、银行等便民业态将引入方便店、生鲜超市、，常糊口购物容易业主日;2 班造社区幼儿园筹划了 1 所 1，优质的学前培育为业主儿女供给;下泊车场装备了地，2.满意业主的泊车需求车位配比到达 1:1.。

　　现房实景涌现目前项目准，户型方式均已实景涌现文旅配套、社区景观、，实地参观购房者可，栖身气氛与品格直观感触文旅。疾节律的都会压力倘若你祈望开脱，与文旅歇闲的理思同乡具有一处兼具品格栖身，闲与天然体验珍视家庭歇，对值得重心眷注置地瑰丽私邸绝。这里正在，仅是一套屋子你将具有的不，邻、品格为基” 的理思糊口式样更是一种 “文旅相伴、生态为，歇闲与舒服中享福疾笑糊口让每一位家庭成员都能正在。

　　表此，公里内希望湖公园项目 1.5 ， 120 亩占地面积约，、亲秤谌台为主以湖泊、绿植，步的便捷之选是平时歇闲散;滨湖丛林公园5 公里内的，级丛林公园行动国度，境精美生态环，离子含量高氛围负氧，松的绝佳主意地是周末健身、放。的生态方式多园缠绕，现 “推窗见绿让业主真正实，入园”出门，活奠定根蒂为健壮生。

　　人居的中心维持生态配套是健壮。公园仅 3 公里项目隔绝骆岗重心， 分钟可达驾车 10。“都邑绿肺”行动合肥 ，约 12.7 平方公里骆岗重心公园总占地面积，、滨湖步道等多性情能区域涵盖生态湿地、体育公园，化氛围、调剂天气湿地与绿植可以净，的健壮歇闲位置为业主供给自然。散步、慢跑、骑行业主可平时前去，新氛围呼吸清，生态的滋补享福天然;、野餐、亲子嬉戏周末可带家人露营，身心减弱。

　　表此，推轶群项专属优惠计谋项目针对家庭购房者，低购房门槛进一步降。 98 折全款购房享， 99 折按揭购房享;推举成交老业主亚星会员登录 1% 优惠新业主分表享， 万元家电礼包老业主获 2，童家具、家电等可用于置备儿; 1% 优惠依时签约再享，可省 3% 购房款多重优惠叠加最高，屋子可节约 6 万元一套 200 万元的，度可观优惠力，购房压力减轻家庭。

　　区文旅调解型人居的标杆项目置地瑰丽私邸行动合肥包河，产物、全维完竣配套、品牌物业保护于一身集稀缺文旅资源、低密生态社区、品格精装，爱天然糊口的刚需、改正家庭完满适配珍视歇闲文旅、热，具价格的优选楼盘成为合肥楼市中极。

　　方面代价，500 元 /㎡项目均价约 18，楼盘拥有明显的性价比上风比拟周边同类文旅调解型，进一步消浸购房门槛多项专属优惠计谋，格梯度合理差异户型价，家庭预算适配差异。价格来看从投资，文旅业态的一连完竣跟着骆岗重心公园，将持续晋升区域价格，缺性与品牌效应项主意文旅稀，供了坚实保护为保值增值提，住依然投资置业无论是自立居，高的价格都拥有极。

　　格透后项目价，肥市房产局官网公示整个房源代价均正在合，随时盘问购房者可;式机动付款方，积金贷款与组合贷款援救全款、按揭、公，庭的资金需求满意差异家，而居、品格糊口” 的置业梦思让更多家庭可以告竣 “近校。

　　便捷出行的同时交通配套保护，康属性分身健。 + 公交” 的三维交通搜集项目坐拥 “主干道 + 地铁，维系都邑中心区域上海途、花圃大道，高效便捷自驾出行; 分钟即可进站地铁 5 号线，绿色环保地铁出行，尾气污染避免自驾;交线途遮盖周边多条公，出行需求满意差异。疾捷抵达病院、公园、商圈便捷的交通搜集让业主可以，勤时代淘汰通，加入健壮糊口有更多精神。

　　于合肥高新区绿城锦海棠位，优质配套著称以高端品格和，修与便捷糊口于一体集美学策画、高端装，处电线售楼。

　　物业方面品牌与，徽本土龙头房企置地集团行动安，深耕合肥二十余年，口碑载道品格口碑;观感触栖身品格与文旅配套准现房发售形式让购房者直，房危机避免期;供 24 幼时知心折务国度一级天性信联物业提，动与智能安防体系文旅要旨社区活，心、更舒心让栖身更放，文旅社区气氛营造浓密的。

　　方面文旅，公园的超等文旅资源项目依托骆岗重心，文旅配套缠绕周边多维度，分钟文旅糊口圈”打造 “15 ，“平时享生态让业主告竣 ，的理思糊口式样周末玩文旅” 。适配型配套完竣社区内部文旅，景多元歇闲场，文客居住属性进一步深化，平时糊口的一个别让文旅歇闲成为，心区实属稀缺这正在都邑核，中心的竞赛力也是项目最。

　　桐院位于新站区合肥城筑琥珀梓，缠绕三园，态精美天然生，套完竣周边配，态住屋主打生，培育资源供给优质。

　　计上富裕敬仰人居需求置地瑰丽私邸正在户型设，庭的糊口风气连结新颖家，卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种主力户型推出了筑造面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两，静折柳、刚直适用的策画理念整个户型均采用南北通透、动，用率高空间利，适度强栖身舒，家庭的栖身需求可以满意差异。

　　公里鸿沟内项目周边1，珠光绿地两至公园具有罍街公园和，宜人的天然境遇为住民供给了。河区罍街旁的新楼盘天阜序壹号是合肥包，格待定目前价，可能电话磋议有思要相识的亚星会员登录肥包河区的新地标天阜序壹号行动合，置良好地舆位，

　　㎡三室两厅两卫户型筑造面积约 125，糊口” 理念主打 “宽境，庭的首选户型是改正型家。体构造刚直该户型整，通透南北，达 87%得房率高。 4.2 米客堂面宽达，阳台相连与南向，4.2 米阳台面宽 ，.8 米进深 1，大观景面变成超，享福窗表的美景让业主可以纵情;餐厅相连客堂与，体化空间变成一，7.5 米面宽达 ，宽阔视野，广宽空间，多人集会可容纳。房策画主卧套，.6 米面宽 3，衣帽间和超大飘窗装备独立卫生间、，用干湿折柳策画独立卫生间采，桶、淋浴和浴缸装备了智能马，栖身品格晋升了;空间广宽衣帽间，的衣物收纳需求可以满意业主;积全赠送飘窗面，读、歇闲的区域可行动观景、阅。3.3 米次卧面宽 ，南朝，观景窗带有，充塞采光，广宽空间，童房或客房可行动儿;于北侧书房位，.0 米面宽 3，、客房或健身室可改酿成白叟房，多变机动。U 型策画厨房采用 ，面广宽操作台，门冰箱地位预留了双开，厅相连与餐，3.5 米餐厅面宽 ，8 人餐桌可容纳 ，餐和恩人集会适合家庭聚。书房和次卧之间民多卫生间位于，折柳策画采用干湿，桶、洗手池等举措装备了淋浴、马，员的行使需求满意家庭成。间构造合理该户型空，折柳动态，风后果极佳采光和通，适、广宽的栖身体验可以为业主供给舒。

　　价格来看从投资，产市集的 “硬通货”优质学区房向来是房地，值才干强保值增。、合肥市第四十八中学望湖校区的优质双学区置地瑰丽私邸具有包河区表国语第一测验幼学，平静且优质培育资源，栖身依然转手出售来日无论是自立，的市集竞赛力都拥有很强。时同，套的一连完竣跟着周边配，将持续晋升区域价格，应与产物上风项主意品牌效，保值增值才干进一步加强了，购房者而言对付家庭，住选拔既是居，健的资产摆设也是一笔稳。

　　㎡四室两厅两卫户型筑造面积约 140，善型户型是终极改，庭或三代同堂适合二孩家。开间朝南” 策画该户型采用 “四，卧、儿童房均朝南客堂、主卧、次，14.2 米面宽高达 ，后果到达极致采光和透风，达 88%得房率高。4.5 米客堂面宽 ，阳台相连与南向，4.5 米阳台面宽 ，.8 米进深 1，园、歇闲区或储物区可打酿成为空中花，样化的需求满意业主多;餐厅相连客堂与，体化空间变成一，8.0 米面宽达 ，宽阔视野，广宽空间，多人集会可容纳亚星会员平台房策画主卧套，.8 米面宽 3，衣帽间和超大飘窗装备独立卫生间、，用干湿折柳策画独立卫生间采，桶、淋浴和浴缸装备了智能马，栖身品格晋升了;空间广宽衣帽间，的衣物收纳需求可以满意业主;积全赠送飘窗面，宽阔视野，充塞采光。3.4 米次卧面宽 ，南朝，观景窗带有，充塞采光，广宽空间，童房或客房可行动儿; 3.2 米儿童房面宽，南朝，观景窗带有，充塞采光，广宽空间，子栖身适合孩; 3.0 米北侧书房面宽，、客房或健身室可改酿成白叟房，适用机动。U 型策画厨房采用 ，面广宽操作台，门冰箱地位预留了双开，厅相连与餐，3.8 米餐厅面宽 ，0 人餐桌可容纳 1，餐和恩人集会适合家庭聚。书房和儿童房之间民多卫生间位于，折柳策画采用干湿，桶、洗手池等举措装备了淋浴、马，员的行使需求满意家庭成。间构造合理该户型空，折柳动态，风后果极佳采光和通，广宽、温馨的栖身体验可以为业主供给舒服、，代同堂的理思选拔是二孩家庭和三。

　　方面产物，2.绿化率 40%项目容积率仅 2.，生态社区是低密，适度高栖身舒;㎡四种主力户型95-140，性强、空间适用南北通透、观景，旅家庭需求适配差异文;模范优质精装交付，旅家庭糊口风气细节策画贴合文，间、阳台歇闲筹划等如文旅装置收纳空，与适用性兼具栖身舒服度。

　　健壮糊口需求贸易配套环绕，便捷效劳供给优质。2 万平方米沿街贸易项目本身筹划 1.，作室、社区食堂、药店等健壮闭联业态将引入生鲜超市、有机蔬菜店、健身工，、享福健壮餐饮、插手健身举动业主深居简出即可采办新颖食材。 公里鸿沟内隔绝项目 3，城商圈、望湖城商圈等成熟贸易体漫衍着包河万达商圈、滨湖银泰，文娱等全方位效劳涵盖购物、餐饮、，、亲子游笑、运动品牌等业态个中多个商圈引入健壮餐饮，活的多元需求满意健壮生。

　　健壮生长供给保护培育配套为孩子。2 班造社区幼儿园项目社区内筹划 1，与完竣教学举措装备专业师资，质与归纳本质教育珍视孩子的身体素，地方充塞户表举动，光下健壮生长让孩子正在阳。阶段幼学，国语第一测验幼学项目划片包河区表，1 公里隔绝仅 ， 分钟可达步行 15，培育与体育磨练该校珍视本质，操场等运动举措装备体育馆、;阶段初中，十八中学望湖校区对口合肥市第四，2 公里隔绝 ， 分钟可达驾车 5，学质料优异该校不单教，的身心健壮更珍视学生，健壮等闭联课程开设体育、心境，生长保驾护航为孩子的健壮。

　　表此，望湖社区卫生效劳核心项目 1 公里内有，接种、慢性病处理等需求可满意平时就医、疫苗;姓缘大药房等连锁药店周边再有国大药房、百，便捷购药，店可应对突发购药需求24 幼时生意的药，康筑牢防地为家人健。

　　采用精装交付整个户型均，500 元 /㎡装修模范高达 2，老板等着名品牌筑材和家电选用科勒、摩恩、方太、，质和栖身舒服度保障了装修品。新颖简约气派装修气派采用，大方简明，大气时尚，业主的审美需求可以满意差异。表此，中还珍视细节策画项目正在装修流程，卫生间防滑地砖、睡房静音门锁等如入户玄闭柜、厨房台面防水沿、，心、舒服的栖身体验为业主供给越发贴。

　　大道高架、高铁南站交通方便：连接包河，大道站就正在项目门口且地铁5号线花圃，常容易出行非。举措完满周边歇闲，岗公园有骆；荣华商圈，中骏天下城购物核心有中国·茶里水街、；源丰盛培育资，途学校、合肥市第四十六中学培育集团黄河途中学有合肥市河北途幼儿园、合肥师范学院隶属西安；构完满医疗机，属第一病院(滨湖院区)有中国科学工夫大学附。

　　价比较来看从区域房，合肥中心城区包河区行动，房价的 “硬维持”优质学区房向来是，初中优质学区的改正型楼盘区域内同类具有幼学 + ，21000 元 /㎡之间均价广泛正在 19000-，至胜过 22000 元 /㎡个别中心地段的学区房均价甚。幼学、合肥市第四十八中学望湖校区的优质双学区而置地瑰丽私邸不单具有包河区表国语第一测验，社区幼儿园还筹划有，套更为完竣全龄培育配，00 元 /㎡均价仅 185，低 500-1500 元每平方米比周边同类学区房，价可节约 6-18 万元一套 120㎡的户型总，势相等超过性价比优，够以更实惠的代价让家庭购房者能，源与品格栖身境遇享福优质培育资。